Zwrot odsetek od kredytu hipotecznego?

tzn dokladnie jak to zalatwić, żeby nie odrzucono wniosku?
trzeba prosić o jakieś wyliczenie dewelopera?

To ja dodam jeszcze, ze trzeba miec wyliczone ile odsetek przypadlo z tytulu samego mieszkania, bo z reguly kredyt buierze sie tez na fragment dzialki i czesci wspolnych budynku a zwracane sa za samo mieszkanie dlatego sporo wnioskow odrzucono.

SkrawekNieba napisał(a):no nie wiem Mala czy na pewno, zobacz co zacytowala Skrzacik:

"Z ulgi można skorzystać dopiero po zakończeniu inwestycji (zakończenie inwestycji musi być potwierdzone np. pozwoleniem na użytkowanie budynku mieszkalnego albo umową w formie aktu notarialnego o przeniesieniu na podatnika własności nowo wybudowanego budynku lub lokalu mieszkalnego). Oznacza to - już o tym wspominaliśmy - że podatnik może odliczać odsetki dopiero w pierwszym zeznaniu rocznym składanym po uzyskaniu prawa do ulgi, czyli - inaczej mówiąc - w pierwszym zeznaniu składanym po zakończeniu inwestycji. Oczywiście w zeznaniu tym odliczeniu będą podlegały także odsetki zapłacone w czasie trwania inwestycji."
Masz racje. Przepraszam, Maryjka, za wprowadzenie w blad. Wydawalo mi sie, ze twoj przypadek jest podobny do naszego. Bedzie ale dopiero w 2008 roku :)
SkrawekNieba ma racje.
Jeszcze raz przepraszam.

no nie wiem Mala czy na pewno, zobacz co zacytowala Skrzacik:

"Z ulgi można skorzystać dopiero po zakończeniu inwestycji (zakończenie inwestycji musi być potwierdzone np. pozwoleniem na użytkowanie budynku mieszkalnego albo umową w formie aktu notarialnego o przeniesieniu na podatnika własności nowo wybudowanego budynku lub lokalu mieszkalnego). Oznacza to - już o tym wspominaliśmy - że podatnik może odliczać odsetki dopiero w pierwszym zeznaniu rocznym składanym po uzyskaniu prawa do ulgi, czyli - inaczej mówiąc - w pierwszym zeznaniu składanym po zakończeniu inwestycji. Oczywiście w zeznaniu tym odliczeniu będą podlegały także odsetki zapłacone w czasie trwania inwestycji."

Maryjka napisał(a):Mam jeszcze jedną wątpliwość- jak mieszkanie będzie oddane do zamieszkania w marcu a rozliczać będziemy się w kwietniu to można odliczać czy dopiero w kolejnym roku podatkowym?
To, kiedy bedzie oddane mieszkanie w zasadzie nie ma znaczenia.
Jesli kredyt zostal zaciagniety w 2006 roku, to od momentu wyplaty pierwszej transzy (o ile jst wyplacany w transzach, bo czasem w calosci na zyczenie kredytobiorcy) zaczyna sie splacanie odsetek od wyplaconej kwoty.
My kredyt wzielismy w 2004 roku w lipcu, mieszkanie bylo oddane w kwietniu 2005. W rozliczeniu za 2005 rok moglismy odliczyc odsetki za 2004 i 2005 rok.

Mam jeszcze jedną wątpliwość- jak mieszkanie będzie oddane do zamieszkania w marcu a rozliczać będziemy się w kwietniu to można odliczać czy dopiero w kolejnym roku podatkowym?

Mała napisał(a):SkrawekNieba napisał(a):A jak się rozliczyć z odsetek jeśli z Puzlem nie jesteśmy malżeństwem a wspólkredytobiorcami?
A jestescie wspolkredytobiorcami w rownej czesci, tzn. pol na pol?
Jesli tak, to kwote z zaswiadczenia z banku dzielicie na pol i oboje sobie odliczacie po polowie. Aha, zaswiadczenie z banku NIE MUSI byc wystawione na was oboje. W zeszlym roku sie dowiadywalam w moim banku o to i fakt, kto widnieje na tym zaswiadczeniu nie ma znaczenia, bo nigdzie jego nie dolaczacie.
tak jesteśmy wspólkredytobiorcami w częściach 50:50
dziękuję za pomoc :D

SkrawekNieba napisał(a):A jak się rozliczyć z odsetek jeśli z Puzlem nie jesteśmy malżeństwem a wspólkredytobiorcami?
A jestescie wspolkredytobiorcami w rownej czesci, tzn. pol na pol?
Jesli tak, to kwote z zaswiadczenia z banku dzielicie na pol i oboje sobie odliczacie po polowie. Aha, zaswiadczenie z banku NIE MUSI byc wystawione na was oboje. W zeszlym roku sie dowiadywalam w moim banku o to i fakt, kto widnieje na tym zaswiadczeniu nie ma znaczenia, bo nigdzie jego nie dolaczacie.

A jak się rozliczyć z odsetek jeśli z Puzlem nie jesteśmy malżeństwem a wspólkredytobiorcami?

gazeta wyborcza napisał(a):Ulga nie dla każdego

Niestety, fiskus bardzo mocno ograniczył dostęp do ulgi odsetkowej. Żeby z niej skorzystać, trzeba spełniać bardzo wiele warunków.

Przede wszystkim ulga nie obejmuje rynku wtórnego. Nie skorzystają więc z niej podatnicy, którzy kupują używane domy czy mieszkania.

Niektóre kredyty wyłączono z ulgi. Nie można zatem odliczyć odsetek od kredytów:

• udzielanych ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego towarzystwom budownictwa społecznego oraz spółdzielniom mieszkaniowym na przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlane mające na celu budowę mieszkań na wynajem oraz udostępniania lokalu mieszkalnego na zasadach spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu na podstawie przepisów o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego;

• udzielanych przez kasy mieszkaniowe na zasadach określonych w przepisach o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego;

• udzielanych na usuwanie skutków powodzi na zasadach określonych w przepisach o dopłatach do oprocentowania kredytów bankowych udzielanych na usuwanie skutków powodzi;

• objętych wykupem odsetek ze środków z budżetu państwa na zasadach określonych w przepisach o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych;

• wykorzystanych na nabycie gruntu lub prawa wieczystego użytkowania gruntu w związku z inwestycją budowlano-mieszkaniową.

Ważna uwaga! Ulgi nie dostanie też podatnik, który wcześniej korzystał z ulg: budowlanej, na zakup działki pod budowę oraz za oszczędzanie w kasie mieszkaniowej. Prawo do ulgi nie przysługuje też osobom, których mąż lub żona korzystali wcześniej z którejś z tych ulg.

Z ulgi można skorzystać dopiero po zakończeniu inwestycji (zakończenie inwestycji musi być potwierdzone np. pozwoleniem na użytkowanie budynku mieszkalnego albo umową w formie aktu notarialnego o przeniesieniu na podatnika własności nowo wybudowanego budynku lub lokalu mieszkalnego). Oznacza to - już o tym wspominaliśmy - że podatnik może odliczać odsetki dopiero w pierwszym zeznaniu rocznym składanym po uzyskaniu prawa do ulgi, czyli - inaczej mówiąc - w pierwszym zeznaniu składanym po zakończeniu inwestycji. Oczywiście w zeznaniu tym odliczeniu będą podlegały także odsetki zapłacone w czasie trwania inwestycji.

Odsetkowicz ma przy tym trochę więcej obowiązków niż podatnik niekorzystający z ulgi na spłatę odsetek. Co roku obok zwykłego zeznania rocznego musi wypełnić ulgowy formularz PIT-D oraz dodatkowo przy pierwszym rozliczeniu z ulgą odsetkową specjalny formularz PIT-2K (te do rozliczenia podatkowego za 2006 r. już można ściągnąć ze strony internetowej Ministerstwa Finansów - http://www.mf.gov.pl). To tu informuje urząd skarbowy o inwestycji, na którą zaciągnął kredyt, i o samym kredycie. Dodatkowo co roku trzeba wystąpić do banku o przygotowanie zestawienia spłaconych w danym roku odsetek. A banki z reguły każą sobie dodatkowo płacić za ten dokument - nawet kilkadziesiąt złotych.

Niczka a gdzie mogę poczytać jakie trzeba spełniać warunki?

Dzieki :D
btw jak ja to lubie, ze w basnku za wszystko trzeba placic dodatkowo, jak by nie brali wystarczajaco duzo za udzielenie kredytu

tak, to prawda, ja wlaśnie się dowiedzialam u siebie w banku, że muszę napisać podanie i to wyliczenie, które od nich przyjdzie będzie mnie dodatkowo kosztowalo 25 zl

Bank nie przesyla tego kazdemu (przynajmniej nie moj bank - BPH). Trzeba sie do nch zwrocic z prosba o przeslanie zestawienia odsetek za 2006 rok.

no ale przede wszystkim musisz poczekać aż bank przyśle Ci to rozliczenie

Odlicza sie to od dochodu. Wypelniasz PIT/D w czesci B.1 wpisujac kwote odsetek, ktora spisujesz z zaswiadczenia wystawionego przez bank, w ktorym masz kredyt. Te sama kwote wpisujesz w PIT 37 w rubryce nr 93. A jesli chodzi o wyliczenia, to nalezy postepowac zgodnie z instrukcjami w PIT-ach. Co od czego odjac, co do czego dodac - wszystko tam jest napisane.