Czy to prawda, że obniża się cena za wyrabianie aktów notarialnych?

mokato napisał(a):Dziękuję wam bardzo.
Z tego co wywnioskowałam, działki to nie dotyczy(nieruchomości)
A dlaczego działki to ma nie dotyczyć?
Przecież jak kupuje się działkę to też wpisuje się prawo własności do księgi wieczystej :)

Coś namieszałam z tym adresem :|

Ten powinien działać:

http://www.sejm.gov.pl/prawo/prawo.html

w dziale - Internetowy System Aktów Prawnych będzie ta ustawa.

Dziękuję wam bardzo.
Z tego co wywnioskowałam, działki to nie dotyczy(nieruchomości).
Napisaław w temacie o cenie aktu bo płaci się za wszystko przy podpisaniu aktu. Mój błąd
Strona sejmu mi nie wchodzi

W marcu wchodzi w życie nowa ustawa dotycząca opłat w sprawach cywilnych.

Znajdziesz ją na stronie http://www.ks.sejm.gov.pl

Ustawa z 8 lipca 2005 o kosztach w sprawach cywilnych

Dużo informacji na ten temat jest również na forum Gazet - w dziale Mieszkanie i Notariusz.

Pozdrawiam :)

Mniej za wpis do księgi wieczystej
Marek Wielgo 26-10-2005, ostatnia aktualizacja 26-10-2005 11:47

Spadną koszty sądowe. Od marca 2006 r. osoby kupujące domy i mieszkania zaoszczędzą tysiące złotych. Dlaczego? Bo spadną koszty związane z przeniesieniem własności nieruchomości

Nawet kilkanaście tysięcy osób może stanąć więc przed problemem, czy podpisywać umowę kupna w formie aktu notarialnego dziś, czy poczekać kilka miesięcy. Większość z nich zapewne nie wie, że od 2 marca 2006 r. zacznie obowiązywać nowa, znacznie korzystniejsza dla osób kupujących mieszkania (także na rynku wtórnym) ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (Dziennik Ustaw nr 167 z 2005 r.).

Opłata sądowa za wpis własności do księgi wieczystej nieruchomości wyniesie - bez względu na jej wartość - tylko 200 zł. Teraz zależy ona od wartości mieszkania wpisanej do aktu notarialnego. Prezes Domu Kredytowego "Notus" Robert Pepło?ski wyliczył nam, że dla mieszkania o wartości 200 tys. zł tego typu opłata przekracza 2,3 tys. zł!

Nasz czytelnik z Warszawy twierdzi, że zaoszczędziłby jeszcze więcej, więc zwrócił się już do firmy Budimex Nieruchomości, od której kupuje mieszkanie, o przesunięcie terminu zawarcia aktu notarialnego. - Firma nie chce mi pójść na rękę, bo - jak tłumaczy - musi zrealizować plany sprzedaży - żali się nam czytelnik.

Dyrektor ds. handlowych w Budimeksie Nieruchomości Ewa Perkowska potwierdza to, ale równocześnie wyjaśnia, że takie są wymogi prawno-księgowe w jej firmie. Jest ona częścią grupy kapitałowej notowanej na giełdzie. Budimex Nieruchomości zako?czył właśnie dwie duże inwestycje - w sumie 450 mieszka?. Gdyby firma odwlekła do marca akty notarialne przenoszące własność, to w tym roku wykazałaby zerową sprzedaż.

Tego typu problemu nie mają dwaj inni potentaci - J.W. Construction Holding oraz Dom Development. - Nie będziemy robić klientom trudności - zapewnił nas wczoraj prezes Dom Development i równocześnie Polskiego Związku Firm Deweloperskich Jarosław Szanajca. - Dla nas to też bez różnicy - wtóruje prezes J.W. Construction Holding Ryszard Matkowski.

Obaj deweloperzy przyznają jednak, że trochę boją się zamieszania. Na przykład firma Matkowskiego chce zako?czyć w tym roku budowę około 2 tys. mieszka?. Odwlekanie do marca finalizacji transakcji z deweloperem ma też wady. Ewa Perkowska zauważa, że tylko akt notarialny zawarty w tym roku umożliwia skorzystanie z podatkowej ulgi remontowej (na wyko?czenie mieszkania). - To ostatni rok obowiązywania tej ulgi. Dzięki niej podatnik może odzyskać ponad 5 tys. zł - przypomina Perkowska.

Dochodzi kwestia ubezpieczenia kredytu do czasu wpisania hipoteki do księgi wieczystej. Według Pepło?skiego przy kredycie w wysokości 200 tys. zł każdy miesiąc zwłoki oznacza dodatkowy wydatek około 131,7 zł. Zwykle uzyskanie wpisu hipoteki nie trwa dłużej niż trzy miesiące, ale może się okazać, że wskutek skumulowania się aktów notarialnych w marcu ten czas się wydłuży.

Prezes firmy Reas Konsulting Kazimierz Kirejczyk zwraca uwagę na ryzyko bankructwa dewelopera. Równocześnie zastrzega, że jest ono bardzo małe, w sytuacji gdy mieszkania są gotowe i nic nie wskazuje na to, że deweloper ma problemy finansowe.

Dodajmy, że od marca spadnie także - do 60 zł - opłata za wpis hipoteki do księgi wieczystej. Dziś kredytobiorcy płacą z tego tytułu setki złotych, ale tylko wtedy, gdy kupują mieszkania i domy z drugiej ręki. - Ci, którzy kupują je za kredyt bezpośrednio od deweloperów, są zwolnieni z opłaty sądowej za ustanowienie hipoteki - przypomina Agnieszka Nachyła z Banku Millennium.

Bankowcy są raczej niechętni pomysłowi odwlekania do marca aktów notarialnych. Jednak nie mogą temu zapobiec. Nachyła przyznaje, że Millennium trzykrotnie przypomina swoim klientom o obowiązku dostarczenia aktu notarialnego. Gdyby kredytobiorca całkowicie zignorował bank, ten mógłby mu nawet wypowiedzieć umowę kredytową, jednak wystarczy wyjaśnić bankowi powód opóźnienia. Najpewniej żaden nie zrezygnuje z klienta, który płaci mu terminowo raty kredytu. Zwłaszcza że kredyt jest ubezpieczony.
http://dom.gazeta.pl/prawo/1,68408,2986298.html

mokato napisał(a):A coś szerzej o tych księgach?
Nie mogę nic znaleźć w sieci.
od 2 marca wchodzi w zycie ustawa, która za założenie KW ustala stałą opłatę 200pln, a za wpis chyba 60pln.
poszukaj na stronach wyborczej, tam był obszerny artykuł na przykład.
no i na forum tez coś było :)

http://dom.gazeta.pl/prawo/1,65547,2986298.html tu jest co nieco, ale nie jest to szczegolowe :-( Musze pogrzebac w swoich ulubionych linkach ;)

A coś szerzej o tych księgach?
Nie mogę nic znaleźć w sieci.

że księgi od marca wiem, ale o akcie nie słyszałam :o
ale byłoby cudownie :)