Quantcast
  • nyx odsłony: 14514

    Jakie są przepisy prawne odnośnie darowizny?

    Ratunku...Już nawet odpaliłam lexa, ale czytam i czytam i mądrzejsza nie jestem.Muszę rozgryźć taką sytuację - jest sobie rodzina, w której matka zapisuje dziecku mieszkanie i akt darowizny ma miejsce we wrześniui jest zwolniony z podatku zgodnie z ustawą (nie wiem, którą; chodziło o to, że nie trzeba płacić podatku jeżeli to dziecko bez tego mieszkania nie miałoby gdzie mieszkać; coś w tym stylu, nie znam szczegółów, tyle wiem).Zgodnie z tym, co napisane jest w akcie notarialnym, rzeczone dziecko nie może sprzedać nieruchomości przed upływem 5 lat od podpisania aktu, w przeciwnym razie zapłaci ten nieszczęsny podatek.I teraz pytanie - czy ten przepis nadal to dziecko obowiązuje, czy też w miedzyczasie coś się w prawie pozmieniało i można takie mieszkanie sprzedać bez koniecznosci zapłacenia podatku od darowizny?Będę bardzo wdzięczna za podpowiedź.(Do notariusza swoją drogą pójdę, ale tak sobie szukam nitki zaczepienia).

    Odpowiedzi (10)
    Ostatnia odpowiedź: 2014-03-22, 18:45:48
    Kategoria: Z życia
Odpowiedz na pytanie
Zamknij Dodaj odpowiedź
EdkaKredka 2014-03-22 o godz. 18:45
0

Też słyszałam o tej kancelarii i pani Agnieszce. I podoba mi się opcja porady darmowej przez formularz: http://poradyprawne-kancelaria.pl/ - łatwa i sprawna komunikacja oraz zakres usług. Takie porady są bezcenne :)

Odpowiedz
edyta123456789 2014-01-13 o godz. 21:41
0

Najlepiej takie kwestie wyjaśni specjalista. W Łodzi jest bardzo dobra kancelaria prawna, która nazywa się Meritum - pracuje tam pani Agnieszka Mikołajczyk, świetny specjalista. Mi poleciła ją znajoma, sporo też czytałam o Niej w internecie. Kancelaria zajmuje się m.in kwestią spadków, zachowków oraz ogólnie prawem lokalowym. A poza tym udzielają porad prawnych przez internet lub bezpośrednio w kancelarii w atrakcyjnych cenach oraz pisaniem pism także w imieniu klientów w niskich cenach.

Odpowiedz
Drake 2013-11-12 o godz. 18:43
0

A ja powiem tak, po co po prostu jej życzyć, żeby dobrze trafiła, skoro można po prostu polecić jej dobrą firmę, prawda? Jeżęli chodzi o handel nieruchomościami, to ja polecam ci firmę Jartom, która pomoże ci rozwiązać wszystkie twoje problemy^^.

Odpowiedz
Netula 2010-03-14 o godz. 09:16
0

Nyx i zycze Ci bys na pozadnego notariusza trafila...Ja mialam pecha trafic na kogos powiedzmy "niedouczonego" Kazala mi jakies cuda wianki zalatwiac... Ale na szczescie poszlam do innego i sprawa prostrza sie okazala...

Odpowiedz
AF 2010-03-14 o godz. 09:08
0

oczywiscie obowiazuje tu ta ustawa o podatku od spadków i darowizn, ktora zostala powołana w akcie notarialnym (teraz sie troche pozmienialo) bylo zwolnienie z podatku od darowizny ale tez warunek, że nie mozna tego mieszkania sprzedac przez 5 lat i trzeba w nim zamieszkiwać na pobyt stały 5 lat

dobrze dziewczyny mowicie, że pieniadze ze sprzedazy mozna przeznaczyc np. na zakup innego mieszkania albo budowe i łączny okres zamieszkiwania w sprzedanym lokalu i kupionym ma wyniesc 5 lat i ma byc potwierdzony zameldowaniem na pobyt staly - wtedy nie trzeba bedzie placic haraczu dla US

acha i jest na to 2 lata liczac od dnia zbycia

Odpowiedz
Reklama
nyx 2010-03-09 o godz. 09:39
0

Wielkie dzięki, Madzia :D podrążę temat "polepszania warunków bytowych", zatem. Może się uda bez haraczu dla US.

Odpowiedz
magdage 2010-03-08 o godz. 12:19
0

nyxie nasza kumpela sprzedawala jakis czas temu mieszkanie ktore zapisala jej ciocia i nie placila podatku gdyż środki ze sprzedazy mieszkania prznaczala na kolejne mieszkanie (polepszenie wrunkow i takie tam bzdety) oczywiscie jakos tam dokumentowala ze zamierza wziac ślub, miec dzieci itp, nie pamietam zeby miala jakikolwiek problem z tym...i zadnych dodoatkowych warunkow nie spelniala- to bylo jakos w zeszlym roku.

Odpowiedz
nyx 2010-03-08 o godz. 11:05
0

Dzięki, dziewczyny, za jakiś ślad.
Chyba się przejdę do notariusza, bo nie wiem, czy czegoś nie zmienili ostatnio.

Jak się czegoś dowiem, to napiszę, może ktoś inny skorzysta... Narazie czarno widzę możliwość sprzedania takiego mieszkania bez zapłacenia podatku, bo ta ustawa o której pisze carol ma chyba jeszcze jedną częśc, tzn trzeba spełniac jednocześnie jakieś dwa warunki, bo jeden (ten o polepszeniu warunków mieszkaniowych) nie jest wystarczający. Ale ja się nie łapię w tym zargonie prawniczym, oczywiście nie zrozumiałam zbyt wiele ;) Może notariusz wytlumaczy to "po polsku".
Chyba że jest na sali notariusz? ;)

Odpowiedz
Gość 2010-03-08 o godz. 04:13
0

ja bylam u notariusza niecaly mieisac temu i zgodnie z nowa ustawa mozna sprzedac bez podatku jesli pieniazki ze sprzedazy mieszkania beda wykorzystane na polepszenie warunkow mieszkaniowych (cokolwiek to by znaczylo - mniejsze/ wieksze jak tam akurat pasuje).

wiec chyba niewiele sie zmienilo...

Odpowiedz
przytul.anka 2010-03-08 o godz. 03:03
0

jeśli darowizna była na mocy starych przepisów to po 5 latach sprzedając mieszkanie nie płaci się podatku, jeśli w ciągu tych 5 lat jednak sprzeda się mieszkanie to również można nie zapłacić podatku, ale pod warunkiem, ze w ciągu pół roku wyda się pieniądze ze sprzedaży na cel mieszkaniowy.

Tego się dowiedziałam od mojego notariusza, ale to dotyczyło mieszkania darowanego w 2005 roku, więc nie jestem pewna cy będzie tak samo.

Odpowiedz
Odpowiedz na pytanie