Czy działka przy drodze prywatnej to kłopot?

Upatrzyliśmy działkę, w miejscu które nam się podoba. Działka ma 1500 m2, wymiary 32mx47m, ładny układ jeżeli chodzi o strony świata. Ma natomiast dwa mankamenty. Pierwszy dojazd drogą prywatną... Drugi brak mediów - na razie w głównej ulicy jest tylko prąd. I właśnie kieruję do was pytanie, czy jest ktoś w podobnej sytuacji - tzn. ma działkę przy drodze prywatnej? Czy jest to bardzo kłopotliwe? Warto kupić taką działkę? (za tę cholerną drogę musimy jeszcze zapłacić 15 tys. zł!)