• lideq odsłony: 4954

    Czy wynajem jest lepszy niż wynajęcie mieszkania?

    Bardzo prosze o pomoc wszystkie dziewczyny zorientowane w temacie:prayer:Mam mieszkanie w Polsce, ale mieszkam poza krajem. Nie chce go wynajmowac, bo nie bardzo mam jak tego dogladac z tej odleglosci.Czy moge spisac umowe uzyczenia? Czy taka umowa ma konsekwencje typu Urzad Skarbowy? Zaznaczam, ze nie chce brac za to pieniedzy, czyli dochodu nie bede miala. Gdzies slyszalam, ze nawet czynsz , ktorego nie place w takiej sytuacji liczy sie dla US jako dochod..Z gory dziekuje za pomoc:)

    Odpowiedzi (3)
    Ostatnia odpowiedź: 2010-05-03, 12:58:09
    Kategoria: Z życia
Odpowiedz na pytanie
Zamknij Dodaj odpowiedź
lideq 2010-05-03 o godz. 12:58
0

dziekuje :D

Odpowiedz
Gość 2010-05-03 o godz. 12:50
0

Możesz użyczyć bezpłatnie.
Podatki to nie moja działka, ale znalazłam to:
"Opodatkowaniu podatkiem dochodowym na zasadach ogólnych podlegają również przychody z nieruchomości udostępnionych nieodpłatnie, w tym użyczonych. Zatem nawet nie wynajmując można osiągnąć przychody. Wykazuje się je w PIT-5 oraz w rozliczeniu rocznym PIT na takich samych zasadach, jak przychody z najmu.

InterpretacjeArtykuły prasoweLimit ryczałtuRozliczenie roczneOdpowiedzi redakcjie-Porady:Twoje pytanie do redakcji
Drukuj stronę Poleć znajomym
Wynajem
Nieruchomości odstąpione nieodpłatnie do używania

Opodatkowaniu podatkiem dochodowym na zasadach ogólnych podlegają również przychody z nieruchomości udostępnionych nieodpłatnie, w tym użyczonych. Zatem nawet nie wynajmując można osiągnąć przychody. Wykazuje się je w PIT-5 oraz w rozliczeniu rocznym PIT na takich samych zasadach, jak przychody z najmu.

Za przychód z nieruchomości odstąpionych bezpłatnie w całości lub w części do używania innym osobom fizycznym i prawnym oraz jednostkom organizacyjnym nie mającym osobowości prawnej uważa się wartość czynszową, stanowiącą równowartość czynszu, jaki przysługiwałby od tych osób w razie zawarcia umowy najmu lub dzierżawy nieruchomości. Podatnik może jednak potrącić koszty uzyskania przychodu - takiej same, jak gdyby uzyskiwał przychody z najmuZa przychód z nieruchomości odstąpionych bezpłatnie w całości lub w części do używania innym osobom fizycznym i prawnym oraz jednostkom organizacyjnym nie mającym osobowości prawnej uważa się wartość czynszową, stanowiącą równowartość czynszu, jaki przysługiwałby od tych osób w razie zawarcia umowy najmu lub dzierżawy nieruchomości. Podatnik może jednak potrącić koszty uzyskania przychodu - takiej same, jak gdyby uzyskiwał przychody z najmu.

Przychód z nieruchomości udostępnionych nieodpłatnie nie wystąpi:

* jeżeli udostępniono je pracownikowi podatnika, a wartość tego udostępnienia jest opodatkowana u pracownika jako nieodpłatne świadczenie;
* jeżeli właściciel nieruchomości używa jej na własne potrzeby lub potrzeby członków rodziny (czyli w skrócie jeżeli mieszkają czy używają razem, nawet jeżeli fizycznie właściciel nie mieszka w danym lokalu); urzędy skarbowe dopuszczają w ramach tego przepisu zawarcie umowy użyczenia z członkiem rodziny;
* jeżeli właściciel nieruchomości pozwala na bezpłatne używanie nieruchomości gościom - ze względów gościnności;
* jeżeli właściciel nieruchomości oddał bezpłatnie nieruchomość lub jej część do użytku na cele działalności naukowej, naukowo-technicznej, oświatowej, oświatowo-wychowawczej, kulturalnej, w zakresie kultury fizycznej i sportu, ochrony środowiska, dobroczynności, ochrony zdrowia i pomocy społecznej, rehabilitacji zawodowej i społecznej inwalidów, kultu religijnego oraz związkom zawodowym"

Odpowiedz
lideq 2010-04-27 o godz. 06:51
0

Dziewczyny, bardzo, bardzo prosze o pomoc...

Odpowiedz
Odpowiedz na pytanie