Zgłoś naruszenie


Proszę uzupełnić wszystkie pola.

Pytania » Dom i wnętrza
  • Gość 2010-07-29 o godz. 06:11, odsłony: 2889 0

    Jak podzielić działkę na dwa domy?

    Próbuję i zasięgam informacji wszędzie więc może Wy dziewczyny mi jakoś pomożecie bo jak na razie ja jestem zielonaBrat ma działkę, która wygląda tak:Chcemy odkupić od Niego część ziemi. Ale:czy można podzielić tak tę ziemię by można na tej powierzchni postawić dwa domki parterowe?Zapewne dzieląc powtałyby takie dwie działki (A,B)- gdyż w drugą stronę juz nie miałoby sensu. Ale czy taki podział bedzie miał jakikolwiek rozsądny sens ??Czy na tej mniejszej działce (B) może powtać dom o pwierzchni uzytkowej większej niż 105m2 (z garażem)? (tak by starczyło miejsca jeszcze na jakiś leżak, grill i trawę...;)A jak rozwiązać problem dojazdu do domku drugiego? Czy są jakieś wytyczne jaką szerokość i jaką odległość (od czegokolwiek:płotu, okna itp.) powinna mieć droga dojazdowa do drugiej działki? Czy można po prostu postawić wjazd i furtkę do drugiego domu na linii wejścia z pierwszym domkiem?A może wyjściem jest postawić na jednej ziemi dwa domki? Tylko wtedy ziemia i domy należą do wszystkich? Ale czy wykupując część ziemi i stawiając na tej ziemi dom tylko właściciel ma do niego prawo? (jest w ogóle takie prawo )Na dzień dzisiejszy nie myślimy o bliźniaku gdyż chcielibyśmy rozważyć inne kwestie.Hmmm... czy myślicie, że da się coś z tym zrobić?Jesteśmy na etapie tylko naszych domysłów i pomysłów...Byłabym ogromnie wdzięczna za wszelkie rady i propozycje :)

    Odpowiedzi (1) Kategoria: Dom i wnętrza Ostatnia odpowiedź: 2010-07-29, 07:11:11 Tagi: , ,

Odpowiedz
Dodaj odpowiedź
Najnowsze / Najstarsze

Wybrana odpowiedź

Najwyżej ocenione odpowiedzi

Odpowiedzi

Gość 2010-07-29 o godz. 07:11 0

Na tej działce nie postawicie 2 domków parterowych - za mała jest.
W ogóle podejrzewam, że może nie dać się jej w ogóle podzielić z tego samego względu - gminy ustalają minimalną powierzchnię działki, którą można wydzielić, i bardzo często jest to 800, 900, 1000 m2. W miastach mniej.

Poza tym jest coś takiego, jak maksmalna powierzchnia zabudowy działki - czyli że można zabudować powiedzmy 20 czy 30% powierzchni. Przy tej konkretnej działce byłoby to 20-30% z jakichś 650 metrów - a wliczając w to podjazd, garaż itp. może się okazać, że sam domek musiałby mieć 50 metrów. Jeśli działka nie byłaby podzielona, sprawa wygląda podobnie - bo brat pewnie też chciałby dom na tej działce postawić ;) I dojazd do niego mieć.

Nie wspominając, że działka mniejsza niż 700 metrów na dom wolnostojący jest baaardzo mała, a na parterówkę wręcz żenująco mała.

Ale może się udać postawienie na tej działce bliźniaka lub - jeśli nie ma w gminie ograniczeń, o których pisałam - 2 domków z użytkowym poddaszem.

Jak jest działka usytuowana względem stron świata?

Odpowiedz
Podobne tematy
Kategorie pytań