-
p_lipa odsłony: 9627
Lepsze kupno czy darowizna mieszkania?
Od czasów studenckich mieszkamy w drugim mieszkaniu własnościowym teścia, które udało mu się wykupić na atrakcyjnych warunkach. Ponieważ teść planuje zakup większego mieszkania w innym mieście i potrzebny jest mu zastrzyk gotówki, otrzymaliśmy z mężem propozycję otrzymania mieszkania (w którym obecnie zamieszkujemy) za gotówkę, którą udało nam się zaoszczędzić.
Kwota zaproponowana przez teścia jest o połowę niższa niż ceny rynkowe podobnych mieszkań w naszym mieście. Wspólnie z mężem chcemy, aby obecne mieszkanie stało się naszym własnościowym. Proszę o poradę jaką formę „transakcji" wybrać: darowiznę (teść przekazuje nam w formie darowizny mieszkanie, a my mu przekazujemy gotówkę) czy sporządzić umowę kupna/sprzedaży? Na jakie ewentualne niebezpieczeństwa/przeszkody możemy się natknąć w tych przypadkach (w odniesieniu również do US)? Czy może istnieje lepszy sposób na dokonanie takiej wymiany? Nadmienię, że bardzo istotne dla nas jest podpisanie wszystkich formalnych dokumentów (jakich?), które zawsze będą podstawą do stwierdzenia naszego prawa własności tego mieszkania. Z góry dziękujemy za pomoc.
W tego typu przypadkach najlepiej faktycznie udać się do prawnika lub jakiejś kancelarii. Sama słyszałam wiele pozytywnych opinii o panu Rafale Sangowskim z Poznania, który specjalizuje się głównie w prawie odszkodowań ale zna się także na prawie spadkowym.
Odpowiedz
Proponuje załatwić to tak:
1. darowizna mieszkania od teścia dla męża (brak podatku)
2. po otrzymaniu darowizny mąż u notariusza zawiera z Tobą umowę o rozszerzeniu wspólności majątkowej - wprowadzając to mieszkanie do majątku wspólnego.
Gdyby coś jeszcze wymagało uzupełnienia można bezpłatnie popytać w nowym serwisie prawniczym - http://www.prawne.org
Z takimi "śliskimi: sprawami najlepiej udac się do specjalistów, ponieważ koszty pomyłki są zazwyczaj bardzo drogie. Dlatego radzę skorzystać z rad jakiegoś fachowca, bądź biura rachunkowego. Jednym z nich do którego tego typu pytania można zadawać jest pewne biuro rachunkowe z Piaseczna pod Warszawą, słynące m.in z bardzo dobrych relacji z klientami. Sam czasami do nich piszę.
OdpowiedzPodobne tematy
- Jak potwierdzić umowne kupno mieszkania, które zostanie sfinalizowane dopiero za parę lat? 13
- Jak wygląda kupno mieszkania krok po kroku? 5
- Czy wpłaty na konto są opodatkowane jako darowizna? 17
- Jak wygląda wzięcie kredytu na kupno samochodu? 15
- Jak wygląda darowizna ziemi od strony prawnej? 3
- Samochód darowizna 27