-
Izabelinda odsłony: 47396
Budowa domu - cena
Pytanie do budujących - jakie są ceny za wybudowanie domu? Od wykopania fundamentów do dachu. Zazwyczaj ekipy podają cenę za m2 bez lub z materiałami. Ostatnia cena jaką słyszałam to 2.900 zł za m2 z materiałami stan surowy zamknięty. Chciałabym się bardziej zorientować. Dziękuję :)
Uważam, że obliczanie kosztów budowy czy remontu "z metra kwadratowego" jest głupotą, bo liczba czynników wpływających na ostateczną kwotę jest olbrzymia
Polecam przejrzeć kilka ciekawych kosztorysów:
- http://kalkulatorybudowlane.pl/teksty/2013/06/23/ile-kosztuje-budowa-domku-parterowego-stan-surowy/
- http://kalkulatorybudowlane.pl/teksty/2013/06/22/koszt-budowy-domu-jednorodzinnego-pietrowego-z-piwnica-180-m2/
Ewentualnie koszty można będzie już niedługo samodzielnie oszacować na http://kalkulatorybudowlane.pl
Uważam, że obliczanie kosztów budowy czy remontu "z metra kwadratowego" jest głupotą, bo liczba czynników wpływających na ostateczną kwotę jest olbrzymia
Polecam przejrzeć kilka ciekawych kosztorysów:
- http://kalkulatorybudowlane.pl/teksty/2013/06/23/ile-kosztuje-budowa-domku-parterowego-stan-surowy/
- http://kalkulatorybudowlane.pl/teksty/2013/06/22/koszt-budowy-domu-jednorodzinnego-pietrowego-z-piwnica-180-m2/
Ewentualnie koszty można będzie już niedługo samodzielnie oszacować na http://kalkulatorybudowlane.pl
w sieci jest tak na prawdę masę kosztorysów, ja postanowiłam skorzystać z czegoś sprawdzonego przez znajomą, która poleciłam mi projekty domów murator http://projekty.muratordom.pl/ każdy projekt ma oszacowane poszczególne koszty; dodatkowe objaśnienia i rady sporo mi pomogły podczas budowy mojego domku. Tak na prawdę każdy kto miał coś z budową domu doczynienia doskonale wie, że rady fachowców to nie wszystko, niestety trzeba się także samemu w tym zakresie poedukować ;/
Odpowiedzw sieci można znaleźć kosztorysy...np. tutaj -> http://www.projektoskop.pl/a-066-dobre-domy-kosztorysy.html są to koszty orientacyjne budowy domy (wiadomo że różnią się od tego gdzie budujesz i jakie masz materiały) ale taki laik budowlany jak ja ma przynajmniej ogólne pojęcie jaki to jest koszt...
Odpowiedz
W sieci są cenniki, na stronie, którą podaję ..... też, zresztą zawsze można poprosić mailem o wycenę. Ja swój budowałem totalnie gospodarczo (ukraincy na czarno itd.), horror i wcale nie jestem pewien, czy tanio. Nie wiem zresztą, czy chcecie stawiać gargamela, czy mały domek, jak mały, to ci na ..... mają ofertę dla powodzian, faktycznie tanią, ale nie wiem, czy zgodzą się w tej cenie postawić jeden domek.
Pozdrawiam
Janusz
Sprawdź sobie koniecznie na .............., bo mają niższe ceny, a na stronie to mają cennik dla każdego etapu budowy.
OdpowiedzWszystko zależy jakim systemem będzie budowany. Jak ekonomicznym to średniej wielkości dom można wybudować za 350 tys, ale koszt może wynieść nawet milion. Zazwyczaj pierwotnie przewidywany koszt całkowity jest niedoszacowany i pod koniec budowy okazuje się, że koszty są o około 50% wyższe.
OdpowiedzWitam, polecam stronę gdzie jest dokładny cennik za wybudowanie domu, budują w 3 systemach i ceny trochę się różnią, ale podają, że za 140 m około 340 tys (z tym, że dom jest całkowicie wykończony)
Odpowiedz
Izabelinda napisał(a):Kurka... ;\ dom ma 230 m2... Myśleliśmy, że da się go postawić za 400.000 i wykończyć za 200.000... A aspiracje mam spore... Niedługo odbierzemy kosztorys, to sie chyba dopiero zdziwię...
Izabelinda, ja nie chcę Cię martwić, ale 230 m to marne szanse. Mój ma 110 m. ;)
Kurka... ;\ dom ma 230 m2... Myśleliśmy, że da się go postawić za 400.000 i wykończyć za 200.000... A aspiracje mam spore... Niedługo odbierzemy kosztorys, to sie chyba dopiero zdziwię...
Odpowiedz
Blutka - oczywiście, że się da! :usciski:
Ja pisałam o kosztach całości - juz do stanu całkowicie_wykończonego_tak_że_mucha_nie_siada lol
U nas musimy się zmieścić od SSO do wprowadzki w mniej niż 150 tys. ;) I ZMIEŚCIMY się, choćby nie wiem, co.
Instalacje + oczyszczalnia + kominek - to koszt u nas 60 tys.
Ocieplenie plus tynki to 35 tys.
Reszta na biały montaż i AGD, resztę będziemy robić potem. Okna już są. I musimy się zamknąć w kwocie 125 tys. ;) Więc da się. Tylko trzeba się pogodzić z mieszkaniem jakiś czas na budowie.
Dorcia22 napisał(a):Anirrak napisał(a):Blutka napisał(a):Ale myślę, że spokojnie grubo poniżej 500 tys. razem z wykończeniem się zmieścicie.
Optymistka 8)
Pesymistki niech zamilczą 8)
Ja nie pesymistka, ja realistka :P
Aczkolwiek doprecyzuję, że moja powyższa wypowiedź dotyczy głównie słów Blutki "grubo poniżej 500 tys." :]
Bo okolicach 500 tys. to na pewno się da - ale z tym "grubo poniżej", to IMO wersja raczej baaaardzo optymistyczna 8)
Izabelinda - 600 tysięcy, to bardzo rozsądny, realny budżet na typowy dom w okolicach 150 m2.
Co do cen samej robocizny, to u nas na budowie nigdy nie umawialiśmy się na ceny "z metra" - tylko okreslaliśmy wynagrodzenie za całość robót.
Murarz miał płacone za wymurowanie wszystkiego, dekarz za cały dach, tynkarze za cały dom, glazurnicy też całowościowo (itp, itd).
Jak sobie przeliczę te całościowe wynagrodzenia na metry, to np. murarz za wszelkie prace murarskie żądał ok. 130 zł/m2...
Co do domu w stanie suropwym zamknietym, to u nas był to koszt ok. 1/3 inwestycji - robiąc to sysTemem gospodarczym (zlecalismy róznym ekipom poszczególne etapy robót), sredni koszt SSU wyszedł nam na poziomie ok. 1000 zł/m2 powierzchni uzytkowej.
Niestety - potem jest mniej widowiskowo, a bardziej kasochłonnie- budżet pożerają instalacje i wykończeniówka
Dzięki Dziewczyny :) Przeszperam Muratora. My założyliśmy sobie 600.000 plnów. Myślę, że to dość realna kwota. Na razie chciałam się zorientować jak wygląda wynagrodzenie ekip budowlanych, bo zauważyłam dość dużą rozbieżność.
Odpowiedz
Anirrak napisał(a):Blutka napisał(a):Ale myślę, że spokojnie grubo poniżej 500 tys. razem z wykończeniem się zmieścicie.
Optymistka 8)
Pesymistki niech zamilczą 8)
Blutka napisał(a):Ale myślę, że spokojnie grubo poniżej 500 tys. razem z wykończeniem się zmieścicie.
Optymistka 8)
To raczej normalnie i bez udziwnień. Zerknij jeszcze na Muratora, tam masz milion gotowych cenników. Ale myślę, że spokojnie grubo poniżej 500 tys. razem z wykończeniem się zmieścicie.
Odpowiedz
Blutka :D
Dom jednorodzinny wolnostojący, z porothermu + 12 cm styropian, na normalnej :D działce (ni mokra ni sucha... nie pochyła, raczej płaska i prosta...), jakie fundamenty ?? o... to się muszę rozeznać... bez piwnicy, parterowy z poddaszem, kryty dachówką ceramiczną, dużo okien.
W sumie to najbardziej interesują mnie ceny bez materiałów, bo chcemy trochę pokombinować 8)
Jaki dom, gdzie, z czego? Na jakiej działce? Pochyłej, mokrej? Z maxa, silikatu, porothermu? Jakie fundamenty? Z piwnicą?
OdpowiedzPodobne tematy
- ile średnio kosztuje budowa domu, w przeliczeniu za m^2? 27
- cena parkietu a cena deski barlineckiej ? 0
- Produkty do paznokci akrylowych - czy cena znaczy jakość? 21
- czy to przyzwoita cena za przedluzenie????? 4
- Profesjonalne przedłużanie włosów!Atrakcyjna cena!!!Kraków!! 0
- Profesjonalne przedłużanie włosów!Atrakcyjna cena!!!Kraków!! 0