O co pytać przy wyborze działki rekreacyjnej?

W Urzędzie Gminy możesz również dopytać się o podatek :)

może jeszcze wartpo popytać sąsiadów jak z bezpieczeństwem w okolicy - chodzi mi o kradzieże. Bo moze się okazać, ze co roku bedziecie musieli zwijać caly majdan włacznie z takimi pierdołami, o których byście nawet nie sądzili, że moga być atrakcyjne (typu stare sztućce)

darksmile napisał(a):Sprawdź ile kosztuje tam podatek od działki rekreacyjnej. Bo ten potrafi być trzykrotnie wyższy niż od rolnej/budowlanej. Też byliśmy blisko zakupu działki rekreacyjnej, ale roczny podatek w wys. o. 1400 plnów skutecznie skierował nasze poszukiwania w innym kierunku...
:O no to mi teraz mina zrzedła
dowiedziałam się też,że ta działka jest kupiona na jakąś spółkę i już jedną działkę sprzedali
a ta działka jest rekreacyjno wypoczynkowa.....


Dzwoniłam do właściciela i powiedział,
że to jest 5 czy tam 6 klasa ziemi i w związku z tym
nie płaci się za nią żadnego podatku.
W tym tyg, skoczę do U.Gminy
Jutro zalecę do Sądu
Jeszcze raz dzięki serdeczne dziewczyny
za kolejny raz udzieloną mi pomoc :D
:prosze: :prosze: :prosze:

Sprawdź ile kosztuje tam podatek od działki rekreacyjnej. Bo ten potrafi być trzykrotnie wyższy niż od rolnej/budowlanej. Też byliśmy blisko zakupu działki rekreacyjnej, ale roczny podatek w wys. o. 1400 plnów skutecznie skierował nasze poszukiwania w innym kierunku...

patt napisał(a):Jeżeli działka ma założoną Księgę Wieczystą to na pewno ją sprawdźcie.
.
zapomniałam... właściciel coś napomknął o KS


Blutka napisał(a):To ja doleję oliwy do ognia i powiem, że plan zagospodarowania czasem jest o kant d...u potłuc, bowiem - jak my kupowaliśmy działkę, to w pzp nie było nic niepokojącego - w promieniu 10 km - raj na ziemi.

Ale w zarządzie dróg już 4 km od domu była naniesiona droga ekspresowa idąca przez czyjeś działki. ;) Którą już zaczęli budować, bo na 2012 rok chcą zdążyć. A nie nanieśli ją na pzp, bo jeszcze w tym roku mieli 4 różne warianty tej drogi i nie wiedzieli, który zbudują. Mnie tam te 4 kilosy od domu droga nawet dobrze zrobi, ale komuś, kto sobie obok naiwnie działkę kupi, to już chyba nie bardzo.

To tak, w ramach anegdotki. :P
Blutka nawet mnie nie strasz!
Ta działka jest na zadupiu, 4km. od Św. Lipki
wspaniałe miejsce :D
w zasadzie to tam szczere pola w okolicy jezioro (150m)
i ludzie tam właśnie działki rekreacyjne od paru lat sobie robią


chodź jeszcze nie moja to się pochwale kilkoma fotkami
http://imageshack.us
http://g.imageshack.us/g.php?h=501&i=p4250429nd2.jpg
Zagospodarowanie terenu wygląda tam mniej więcej tak:
http://imageshack.us
http://g.imageshack.us/g.php?h=501&i=p4250437fq9.jpg
Właściciel dziłki mówił, że dużo osób ze stawianiem domków czeka do przyszłego roku, aż dotrą tam z prądem :)
http://imageshack.us
http://g.imageshack.us/g.php?h=204&i=p4250446oy0.jpg
http://imageshack.us
http://g.imageshack.us/g.php?h=125&i=p4250455ht5.jpg
Wiem też, że według planów właściciele działek mają wydzieloną wspólną plaże
http://imageshack.us
http://g.imageshack.us/g.php?h=204&i=pa080015hp0.jpg

To ja doleję oliwy do ognia i powiem, że plan zagospodarowania czasem jest o kant d...u potłuc, bowiem - jak my kupowaliśmy działkę, to w pzp nie było nic niepokojącego - w promieniu 10 km - raj na ziemi.

Ale w zarządzie dróg już 4 km od domu była naniesiona droga ekspresowa idąca przez czyjeś działki. ;) Którą już zaczęli budować, bo na 2012 rok chcą zdążyć. A nie nanieśli ją na pzp, bo jeszcze w tym roku mieli 4 różne warianty tej drogi i nie wiedzieli, który zbudują. Mnie tam te 4 kilosy od domu droga nawet dobrze zrobi, ale komuś, kto sobie obok naiwnie działkę kupi, to już chyba nie bardzo.

To tak, w ramach anegdotki. :P

patt napisał(a):mpzm - miejscowy plan zagospodarowania prestrzennego.
Skoro piszez, że obok też są działki rekreacyjne to pewnie nie będzie problemów. Ale zawsze warto sprawdzić :)
celowo szukałam w takiej okolicy, bo jestem zielona
czyli jeśli mam mapkę, nr działki to wystarczy pomaszerować do U.Gminy I popytać tak?

mpzm - miejscowy plan zagospodarowania prestrzennego.
Skoro piszez, że obok też są działki rekreacyjne to pewnie nie będzie problemów. Ale zawsze warto sprawdzić :)

dzięki patt :)
a co to jest mpzp


Blutka napisał(a):Poza tym, co napisała Patt - upewniłabym się, czy działka jest rekreacyjna ;), czyli czy jest cicho, kto/co mieszka obok, czy nie ma w pzp np. drogi tuż obok do wybudowania, etc.
byliśmy na tej działeczce i jest w sąsiedztwie domków rekreacyjnych, oraz campingów
wiem, że prąd doprowadzony będzie w przyszłym roku..

Poza tym, co napisała Patt - upewniłabym się, czy działka jest rekreacyjna ;), czyli czy jest cicho, kto/co mieszka obok, czy nie ma w pzp np. drogi tuż obok do wybudowania, etc.

Jeżeli działka ma założoną Księgę Wieczystą to na pewno ją sprawdźcie.
Warto udać się do odpowiedniego Urzędu Gminy i dowiedzieć się czy jest mpzp czy trzeba będzie uzyskać warunki zabudowy. I czy w ogóle będzie tam można coś postawić, bo różnie bywa.