-
Gość odsłony: 23430
Jak wygląda kupno mieszkania krok po kroku?
Dziewczyny helpzaraz zasnę z głową na klawiaturze i nic nie znajdęchcemy kupić mieszkanie (rynek wtórny)posprawdzałam po bankach zdolność, znaleźliśmy 2 fajne mieszkania.jutro mąż bierze wolne i jedziemy je obejrzeć. na jedno się zdecydujemy.i co dalej?doczytałam że najpierw umowa przedwstępna, potem wniosek o kredyt., potem akt notarialny i za kilka dni kasa idzie do sprzedającego.a kiedy sprawdza się to wszystko co trzeba sprawdzić?jakies księgi wieczyste, wpisy, zadłużenia, zameldowania i co tam jeszcze?czytałam że tą KW to najlepiej 2 razy-na początku i na końcu.ale na początku to przed umową przedwstępną czy już po?zielona jestem... a sprawa pilna.i poproszę o tłumaczenie jak "krowie na rowie"
Na co uważać, można też wyczytać w tym poradniku wymieniającym błędy przy zakupie nieruchomości http://tnij.org/hhrx
Odpowiedz
a i tak sobie mysle ze przy umowie przedswtepnej (u notariusza) nalepiej zebrac juz zaswiadczenia o zaleganiu
notariusz przed samym aktem notarialnym sprawdza kw czy nie ma jakis obciazen.
Nie wiem czy temat jest jeszcze aktualny :
jesli mieszkanie kupujesz przez posrednika to jego obowiazkiem do aktu jest zebranie wszystkich zaswiadczen- od niego tego wymagasz.
Jeśli kupujesz sama:
zawsze mieszkanie jest w jakiejs spółdzielni lub wspolnocie:
- popros własciciela albo idz sama z nim do zarzadcy nieruchomosci i popros o wszystykie informacje.
- notariusz do aktu zazwyczaj chce zaswiadczenie o niezaleganiu . u nas w tym zaswiadczeniu sa informacji o ksiedze wieczyste jej nr czy w ogole takowa jest. zaswiadczenie tez potwierdza kto jest własciielem, ile metrów ma mieszkanie, tytuł prawny do mieszkania,i czy mieszkanie nie jest obciazone długami.
-ksiege wieczysta trzeba sprawdzic w sadzie, pewnie tez bedzie wymagane stosowne zaswiadczenie w lktórym bedzie inf. czy jest jakies obciazenie.
u nas informacji na temat mieszkania nie uzyska nikt poza posrednikiem i włascicielem mieszkania ( ochrona danych osobowych).
- do aktu notarialnego najlepje zeby własicciel mieszkania przyniósł zaswiadczenie o wymeldowaniu wysztkich odsób z mieszkania.
jesli nie tobie to moze komus sie przydadza takie informacje
Podobne tematy