-
asia0502 odsłony: 2064
Jak sprawdzić zadłużenie mieszkania?
Mam zamiar kupic uzywane mnieszkanie. jak sprawdzić czy mieszkanie nie jest zadłużone? ?
Takie zachowanie to niestety norma. Też przeżylam szok gdy dzień przed transakcją (umówiony notariusz, wszystko ustalone) otrzymałam smsa, że nie dojdzie do sprzedaży. Tak po prostu. Byłam baaardzo rozczarowana, nawet wściekła tym brakiem kultury. I wiesz co, znalazłam cudowne mieszkanie, lepsze, takie jakie chciałam i trafiłam na naprawdę wspaniałą kupującą. Teraz wiem, że to mieszkanie po prostu na mnie czekało, a tamto nie było mi pisane. Poza tym lepiej jak rozmyślili się przed niż w trakcie. Jestem przekonana, że znajdziesz coś lepszego. Jeśli nie traktowali Cię poważnie to nie wiadomo co jeszcze mogliby Ci "wywinąć".
Odpowiedzja bym radzila sprawdzić jeszcze wszystkie instalacje (koleżanka kupila mieszkanie w starej wojskowej spóldzielni i okazalo się, że nie ma wody w kranie w lazience a wszyscy mieszkańcy to osoby starsze i nie ma kasy na remonty)
OdpowiedzMnie wcale bo trafiłam na wspaniałą sprzedającą - osobę z klasą. Niestety to był wyjątek.
OdpowiedzSzczerze mówiąc mnie nie. Kupowaliśmy mieszkanie od spółdzielni więc o kwestie bezpieczeństwa byliśmy spokojni i wszystko trwało bardzo szybko.
Odpowiedz
my kupowalismy hipoteczne i dostalismy na nasza prosbe:
zaswiadczenie z gminy ze nikt nie jest zameldowany
zaswiadczenie z administracji ze nie zalegaja z oplatami
kopie oplaconych rachunkow (prad, woda, telefon etc)
wypis z KW - to jeszcze sprawdzal notariusz, potwierdzajacy ze od momentu pobrania wypisu nie wplynely zadne wnioski (a wypis w dniu podpisania aktu mial 3 dni)
spisz tez stan licznikow na dzien aktu
Jeśli chodzi o mieszkanie spółdzielcze to przed podpisaniem umowy należy otrzymać zaświadczenie od spółdzielni o niezaleganiu w płatnościach, prawie do mieszkania, możliwości założenia KW, zameldowaniu osób - ja najświeższe nie starsze niż 1-3 dni. W umowie przedwstępnej lub zwykłej pisemnej właściciel zobowiązuje się wymeldować do dnia ..... i na dzień umowy ostatecznej przedłożyć nowe zaświadczenie ze spódzielni jak wyżej niestarsze np. niz 2 dni. Jeśli jest KW (księga wieczysta) to sprawdzić ksiegę, którą powinien tez sprawdzić notariusz. Trzeba zwrócić tez uwage na złożone do księgi wnioski a jeszcze nie rozpatrzone (czyli np. jeszcze nie wpisane).
Odpowiedz
ankha napisał(a):Zadzwonić lub przejść do spółdzielni to Ci powiedzą raczej bez problemu.
no nie każdaspółdzielnia udziela takich informacji
ale trzeba spróbować, można mieć przy sobie wstępną umowę kupna-sprzedaży.
Zadzwonić lub przejść do spółdzielni to Ci powiedzą raczej bez problemu.
OdpowiedzPodobne tematy